Жилой комплекс получил название «Ладейский квартал». Первым построят 17-этажный панельный дом на 118 квартир — это одна из трёх высоток со схожими параметрами, запланированных на территории бывшего правобережного завода «Красноярского хлеба».
Двор комплекса будет закрытым: внутри обустроят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и парковку. Также предусмотрено строительство муниципального детского сада на 40 мест, а на первых этажах домов разместят коммерческие помещения под магазины и офисы.
Застройщик — СЗ «СК Экономжилстрой», зарегистрированный в Красноярске в 2007 году и входящий в группу компаний «Регион» Сергея Сергеева. Среди его проектов — ЖК «Светлогорский» у Авиаторов, ЖК «Школьный» на Калинина и ЖК Novella на Копылова.
Один из трёх заводов «Красноярского хлеба» работал на этой территории до банкротства предприятия в 2018 году. Позже цеха арендовала компания «Глютен», которую признали банкротом в августе 2025-го. С марта 2022 года площади принадлежали предпринимателю Александру Хамидуллину, затем территорию перевели из промышленной в жилую, а в марте 2024 года землю получил «Экономжилстрой».