Мэрия Красноярска хочет менять закон ради влияния на плохие УК
Мэрия Красноярска и правительство края планируют внести предложения по изменению федерального законодательства, чтобы у местных властей появились рычаги влияния на недобросовестные управляющие компании. Об этом на встрече с жителями Советского района рассказал мэр Сергей Верещагин.
Поводом стал вопрос о работе УК «ЖСК». По словам мэра, сейчас у города почти нет полномочий отстранить такую организацию от управления домом, а изменения обсуждаются совместно с губернатором. «Сейчас мы работаем, прошу прощения, на „понятиях“», — сказал Верещагин, выразив надежду, что поправки внесут в ближайшее время.
Работу «ЖСК» мэр назвал «одной из ключевых головных болей» Красноярска. Если на начало года под управлением компании было больше тысячи многоквартирных домов, то к ноябрю осталось немногим больше 600, сообщил он. Большинство домов перешли к другим УК, и жители, по словам мэра, отмечают улучшение качества обслуживания.
В самой «ЖСК» ответили, что не фиксируют роста числа обращений жителей и связывают жалобы с сезонными темами — уборкой снега, наледью и содержанием подъездов. Там признали сложности с обслуживающим персоналом и объяснили их тарифом около 18 рублей за квадратный метр: по экспертной оценке для пятиэтажных домов нужно 36–40 рублей. Самостоятельно повышать тарифы управляющие компании не вправе, добавили в УК.
По данным компании, на 1 ноября у «ЖСК» 565 многоквартирных домов — ранее их было в четыре раза больше. За 2025 год выручка составила 929 миллионов рублей, чистая прибыль — 3,1 миллиона; компания выступает ответчиком на 423 миллиона и имеет налоговую задолженность 5,3 миллиона. Владеет УК АО ГУК «ВЕРТИКАЛЬ» Сергея Могильницкого, конечный владелец — московское АО «РЕАЛ ТИТАН».