В Красноярске сарай помог выкупить землю под высотку за 15% цены
На пересечении улиц Партизана Железняка и Авиаторов в Советском районе Красноярска, рядом с ледовым дворцом «Кристалл-Арена», появился «административный объект» площадью 53 квадратных метра — деревянный каркас, обшитый профлистом. Это строение позволило выкупить участок свыше 6 тысяч квадратных метров без торгов и всего за 15% от кадастровой стоимости.
Прокуратура края установила, что по закону строение не относится к недвижимости, а значит, прав на предоставление земли для его эксплуатации у общества не было. Площадь выкупленного участка почти в 120 раз превысила площадь самого сарая.
В надзорном органе отметили, что сам факт постановки участка на учет и его использования не дает оснований для передачи земли в собственность, а орган местного самоуправления, распорядившись участком, нарушил требования законодательства.
Истинной целью общества было получить землю для многоэтажной застройки, однако стоимость участка под строительство определяется по итогам публичных процедур — на аукционе. Суд согласился с доводами прокуратуры и признал сделки по выкупу недействительными, прекратив право собственности ООО «Группа компаний ЕКО» на землю.
В отношении предпринимателя утверждено уголовное дело о мошенничестве — приобретении права на чужое имущество путем обмана с использованием служебного положения в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Ущерб оценивается в 45 млн рублей, дело рассмотрит Железнодорожный районный суд Красноярска.